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Actualización
Profesional
Presupuestación, planificación y control de costos de obra
utilizando Presto
Fundamentos
Los avances técnicos y la utilización de las nuevas tecnologías
de la información y la comunicación, claves de las mejoras de la
calidad, abren la puerta a nuevos modelos de gestión en la
producción de obras.
La complejidad de la producción de una obra ya sea civil o de un
edificio, requiere herramientas que nos permitan economizar tiempo,
asegurar resultados precisos y flexibilidad para aprovechar al
máximo la información disponible.
Partiendo de la formación universitaria adecuada y con el objeto de
capacitar a los profesionales, este curso nace como una necesidad de
completar y desarrollar de una forma teórica y práctica, la
aplicación de la herramienta informática adecuada al proceso de
producción de la edificación fundamentalmente en los aspectos
relacionados con el presupuesto, el control de costos y la
planificación de la obra de arquitectura.
Herramientas que por otro lado completan la labor de asesoramiento
al cliente (tanto en obra pública como privada), a la Dirección de
obra y a la Empresa Constructora, a partir de la realización de una
carpeta técnico-comercial que muestre de manera clara la información
técnica y económica de la obra, coordinando las acciones para su
ejecución, considerando globalmente todos los aspectos y condiciones
que ha de reunir el producto final.
¿Qué es el Presto?
El programa integral PRESTO es el único software que cubre la
totalidad del proceso de Presupuestación y control de costos de la
obra.
De manera práctica, toda la información sobre costos de obra
disponible en el mercado lo está a través de bases de datos
elaboradas por PRESTO y desarrolladas por el diario de arquitectura
de Clarín, El Constructor y el IEC (formado por el CAPBA, el CPAU,
ConstruNexo y otros).
Las mismas se realizan en función de tipologías referidas a
viviendas, reformas, edificios en altura, galpones, obras viales,
etc., a partir de presupuestos modelos armados por PRESTO, que
continuamente se actualizan e incorporan otros nuevos.
Esto permite aprovechar con facilidad los datos de presupuestos
anteriores, propios o de terceros en cualquier formato (Excel, Word,
etc.).
Por otro lado la efectiva interfase con programas de CAD,
proporciona la comodidad de generar líneas de medición automáticas
por cada entidad existente en el dibujo, agilizando la elaboración
del cómputo métrico.
Cabe destacar que ya existen más de 40.000 software instalados que
se reparten entre estudios de arquitectura, empresas constructoras,
de obra civil, viales, oficinas públicas, etc. Que han optado por la
aplicación más potente, flexible y completa del mercado que lleva en
el país 6 años y 23 en el ámbito internacional.
Presto está definitivamente instalado en el mercado mundial por lo
que muchas escuelas de arquitectura e ingeniería lo han adoptado
como la herramienta complementaria de materias de estudio en las
carreras de grado.
Objetivos generales
Ante la necesidad de los graduados de contar con formación
permanente, que la misma se adecue a los nuevos requerimientos que
el ejercicio de la profesión plantea y con el propósito de que el
programa de formación sea de corto dictado y efectiva aplicación en
relación a las demandas específicas, se plantea el curso en dos
niveles, de los cuales desarrollaremos para la presente instancia el
que a continuación se detalla:
Módulo 1
Presupuestos
Es el módulo inicial del sistema. Permite analizar y elaborar el
presupuesto de la obra. Toma y aprovecha para el armado del
presupuesto la información de las bases de datos de costos más
útiles: Clarín, El Constructor, IEC, etc.
Seguimiento
Permite mantener dos presupuestos paralelos para cada obra, uno de
costo estimado y otro de ingreso o venta.
Tiempos
Genera diagramas de barras (GANTT) permitiendo planificar fechas de
ejecución de las tareas.
Objetivo del curso
Lograr un conocimiento general de Presto. A partir de la práctica
guiada del programa, se determinará la manera de usarlo adaptándolo
a los requerimientos concretos de cada proyecto y usuario.
Aprovechar la ventaja que representa contar con bases de datos de
costos y tipologías disponibles para armar los presupuestos,
desarrollar el presupuesto y la certificación de la obra e imprimir
toda la información elaborada.
Temario
Unidad 1: Conceptos básicos.
Estructura general de Presto. Idea de concepto, nivel y relación.
Esquemas de precios en paralelo.
Concepto de fases o certificaciones aplicado a cada esquema de
precio.
Unidad 2: El presupuesto de obra.
Utilización de una base de datos. Copiar conceptos desde
presupuestos anteriores.
Documentación anexa al presupuesto. Textos, imágenes, precios
alternativos.
Ajuste final del presupuesto.
Unidad 3: Seguimiento.
Relación entre precio de presupuesto y precio objetivo.
Planificación de fases del presupuesto. Estructura de precios
planificado.
Informe de egresos, ingresos y beneficio planificados en función de
las fases previstas.
Unidad 4: Desvíos.
Elaboración de reportes en función del costo real.
Comparativa objetivo – presupuestado – costo real.
Unidad 5: Planificación de tareas.
Visualizar las tareas en función de las certificaciones, de las
previsiones presupuestarias y de la ejecución de cada rubro en
particular. Se compara así la planificación técnica con la
económica.
Unidad 6: Conclusiones.
Flexibilidad del programa. Modalidad de implementación de Presto a
la medida de cada empresa o profesional.
Práctico
Se trabajará en base a una obra propuesta preestablecida (una
vivienda unifamiliar) desarrollando durante el curso las utilidades
de todos los módulos del sistema.
Evaluación
Se hará sobre el trabajo de aplicación evaluando el grado de
comprensión del tema desarrollado en el curso.
Dictado
Equipo docente: ARQ. SILVIA ESTEVEZ - GERMÁN STHALI
A quién va dirigido: arquitectos, ingenieros y técnicos,
profesionales y Docentes que tienen vinculada su actividad al sector
de la construcción, tanto en el diseño como en la ejecución de las
obras y que deseen ampliar sus conocimientos y recibir información
sobre nuevos aspectos y metodologías de acción del campo de la
construcción, y a estudiantes avanzados que hayan cursado o estén
cursando Producción Edilicia II.
No se requieren conocimientos previos salvo los elementales para
operar la PC.
Módulo 2
Mediciones
Añade planillas donde se desglosa el cómputo métrico.
CAD
Extrae el cómputo métrico desde sistemas CAD.
Compras
A partir del presupuesto se gestiona todo el proceso de compras
y contrataciones.
Control
Controla el costo real de la obra administrando documentos
(órdenes de compra, remitos y facturas).
Temario
Unidad 1: Informes.
El generador de informes. Introducción a la personalización de
reportes.
Unidad 2: Interfases con otros sistemas.
Lectura desde sistemas CAD.
Interfase con sistema contable (Excel).
Unidad 3: Gestión de compras.
Utilización del generador de órdenes de compra. Extracción de
información de control desde el presupuesto de la obra.
La orden de compra como elemento base del control de gestión.
Unidad 4: Documentos administrativos
Control de remitos y facturas. Seguimiento de situación
administrativa de proveedores.
Determinación del costo real de la obra.
Unidad 5: Conclusiones
Flexibilidad del programa. Modalidad de implementación de Presto
a la medida de cada empresa o profesional.
Práctico
Se trabajará en base a una obra propuesta preestablecida (una
vivienda unifamiliar) desarrollando durante el curso las utilidades
de todos los módulos del sistema.
Evaluación
Se hará sobre el trabajo de aplicación evaluando el grado de
comprensión del tema desarrollado en el curso.
Fecha estimativa
comienzo
Abril – Mayo
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